Daguerrestraat 94 A, 's-Gravenhage

**English below** Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Wij zullen dan contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Stijlvol wonen in het Regentessekwartier, met een droomkeuken als stralend middelpunt.

Dit 3 kamer appartement voelt als wonen met karakter én comfort. Dit goed onderhouden appartement op de tweede etage combineert sfeer en licht tot een plek waar je je direct wilt settelen.

Gelegen in het geliefde Regentessekwartier, woon je hier in een wijk die bekendstaat om zijn charmante bouwstijl, levendige straten en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, koffietentjes, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag liggen op korte afstand. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en woongenot.

Highlights van de woning

* Appartement op de 2e etage
* Woonoppervlakte circa 77 m²
* Twee slaapkamers
* Ruime en opvallend lichte woonkamer
* Luxe keuken met groot kookeiland (2020) en alle apparatuur
* Moderne badkamer
* Balkon op het zuidoosten
* PVC visgraatvloer door de woning
* Eigen grond
* CV-installatie uit 2021 (huurketel, afkoopsom € 1.231,--)
* Energielabel C
* Actieve VvE met een bijdrage van € 40,-- per maand
* Dakbedekking recent vernieuwd en geïsoleerd

Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht. De woonkamer voelt royaal aan en vormt samen met de keuken het hart van het appartement. En die keuken is er één om verliefd op te worden. Het bijna vijf meter lange kookeiland met modern aanrechtblad is niet alleen een absolute eyecatcher, maar ook volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, wijnklimaatkast, koffiemachine, oven, magnetron, elektrisch kooktoestel en een geïntegreerde afzuiging in het aanrechtblad. In de grote kastenwand zijn bovendien de was-drogercombinatie van Siemens netjes weggewerkt.

De moderne badkamer sluit naadloos aan bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met spatglas, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Strak, verzorgd en volledig van deze tijd.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die net wat extra ruimte zoeken of jonge stellen die een thuiswerkplek willen creëren. De PVC visgraatvloer geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooie eenheid in alle vertrekken.

Buiten geniet je van het balkon op het zuidoosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Dankzij het recent vernieuwde en geïsoleerde dak is het energielabel C.

Kortom: een instapklare woning op eigen grond, met luxe details, lage maandlasten en gelegen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Zeer geschikt voor starters en jonge stellen die comfortabel willen wonen met stijl.

Nieuwsgierig geworden? Ik laat je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Bijzonderheden:
- Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe
- de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing
- de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

To schedule a viewing of this property, click “Request a viewing” on Funda. I will then contact you to arrange an appointment.

Stylish living in the Regentessekwartier, with a dream kitchen as the shining centrepiece.

This three room apartment offers character and comfort in equal measure. Located on the second floor, this well maintained home combines atmosphere and natural light into a place where you immediately feel at ease.

Set in the popular Regentessekwartier, you live in a neighbourhood known for its charming architecture, lively streets and excellent accessibility. Shops, coffee spots, public transport and The Hague city centre are all close by. Everything within easy reach, without compromising on peace and living comfort.

Highlights of the property

* Apartment on the 2nd floor
* Living area approx. 77 m²
* Two bedrooms
* Spacious and exceptionally bright living room
* Luxury kitchen with large cooking island (2020)
* Modern bathroom
* South east facing balcony
* PVC herringbone floor throughout the apartment
* Freehold property
* Central heating system from 2021 (rental boiler, buy out amount € 1,231)
* Energylabel C
* Active owners association with a monthly contribution of € 40 per month
* The roof covering has recently been renewed and insulated

What immediately stands out is the sense of space and light. The living room feels generous and, together with the kitchen, forms the heart of the apartment. The kitchen is truly one to fall in love with. The almost five metre long cooking island with a modern worktop is a real eye catcher and fully equipped with all modern built in appliances, including a dishwasher, wine climate cabinet, coffee machine, oven, microwave, electric hob and an integrated extractor in the worktop. The large cupboard wall neatly conceals the Siemens washer dryer combination.

The modern bathroom matches the high level of finish found throughout the home. It features a spacious walk in shower with glass screen, vanity unit, towel radiator and toilet. Sleek, well cared for and completely up to date.

The apartment has two well sized bedrooms, ideal for first time buyers looking for a bit of extra space or young couples who want a dedicated home office. The PVC herringbone floor adds warmth and a contemporary look, creating a cohesive feel throughout all rooms.

Outside, you can enjoy the south east facing balcony, perfect for a morning coffee in the sun or a relaxed moment at the end of the day. Thanks to the recently renewed and insulated roof, the energy label is C.

In short, a move in ready home on freehold land, with luxurious details, low monthly costs and located in one of The Hague’s most sought after neighbourhoods. Perfectly suited for first time buyers and young couples who want to live comfortably and in style.

Curious? I would be happy to show you this apartment personally. Feel free to get in touch to arrange a viewing and experience for yourself what makes this home so special.

Details:

* This sale is conducted according to the “Fair Bidding” principle
* The sales conditions of SCOOP Makelaardij apply
* The questionnaire, list of fixtures and fittings and other property documents are available in the Fair Bidding data room